Град Варна е най-големият курортен град по Българското Черноморие, който всяка година привлича голям поток от хора, търсещи по-добри възможности за работа и живот.  Повишеното търсене на жилища за покупка и под наем обуславя динамиката на имотния пазар през цялата година. По-лесната и бърза опция за новопристигналите е да намерят апартаменти във Варна под наем, за да се установят. В града има доста голям избор на оферти за даване под наем на жилища, вследствие на значителното застрояване с нови жилищни кооперации през последните години.

През летния сезон се търсят изключително много апартаменти във Варна под наем от туристите, пристигнали в града за своята лятна почивка. Почиващите имат голям избор от предлагани апартаменти под наем във Варна. Най-търсени са луксозните апартаменти в затворени комплекси в крайморските райони на града - Евксиноград, Траката, Аспарухово, Галата. В близките курорти – Св.св.Константин и Елена, Златни пясъци, Слънчев ден също се предлагат апартаменти под наем, но наемите са обикновено за брой нощувки или седмичен пакет.

Болшинството от младите семейства, които се установяват в града след завършване на образованието си също търсят първоначално апартаменти във Варна под наем, докато не реализират възможността да си купят жилище. Заради кризата обаче много от тях притеснени за финансовата си стабилност, предпочитат да не се обвързват с ипотечни кредити, за да се сдобият с жилище. Вноската за ипотека все още е доста сериозна тежест в семейния бюджет на едно младо семейство и често е по-висока от месечната наемна цена на един апартамент.

Цените на предлаганите апартаменти във Варна под наем зависят не само от локацията, но и от целевата група клиенти. Апартаментите за туристите, които се оферират на пазара обикновено са с добро качество и екстри. Гръцката махала, района около Спортна зала, Червения площад, Бриз, Траката предлагат доста такива апартаменти с цени от 4-6 евро за квадрат наета площ. Болшинството от тях могат да се наемат и за определен брой нощувки. Докато апартаментите под наем за млади двойки и студенти с по-ограничени бюджети се предлагат на по-ниски цени за сметка на качеството и обзавеждането.