Като се има предвид фактът, че продажбите на новостроящите се обекти са отворени още в проект или максимум след като се направи първа копка, първото нещо, което трябва внимателно да проучите при закупуване на апартамент, са техническите документи. Същото се отнася и за апартаменти в София Кръстова вада от строител, отбелязват столични брокери. В този район на града се строи много и трябва да бъдете пределно внимателни при избора както на строителя, така и на конкретната локация. Поинтересувайте се за наличието на всички необходими документи с подробно техническо описание. Също така, строителната фирма е длъжна да предостави на заинтересования купувач разрешително за строеж.

За най-добри и сигурни резултати, посетете офиса на строителната компания, където на място може да ви покажат макет и 3Д-визуализации на бъдещата сграда. По този начин вие ще може да си представите как ще изглежда новият ви дом, с какво разположение ще бъдат апартаментите, както и да попитате за технологиите на строителство, използвани материали, срокове и цени. Предимството да закупите апартамент директно от строител на етап проект или първа копка е възможността да получите максимално изгодна цена. Освен това, като един от първите купувачи, вие може да се възползвате от предимството да изберете най-добрия апартамент в сградата по отношение на площ, етаж, изложение и разпределение.

Има известна разлика между понятията „ново строителство“ и „нов апартамент“. В първия случай вие купувате жилище в строящ се обект, докато във втория случай ставате собственик на вече готов, завършен апартамент с Акт 16. Разлика между тези два вида е особено осезаема в продажната цена. При покупка на апартамент в София Кръстова вада от строител в новоизграждаща се сграда, вие може да спестите значителна сума, достигаща в някои случаи до 10-20% от цената. При покупка на жилище с Акт 16 във вече въведена в експлоатация жилищна сграда, вие плащате крайна цена, която не подлежи на отстъпки.

При желание за покупка на апартамент в София, не винаги имате нужда от агенция за недвижими имоти. Особено ако сте се ориентирали към покупка на ново строителство. В този случай може да избегнете брокерите и да закупите имот директно от строителя. При това отпада необходимостта да плащате каквито и да било комисионни. От друга страна, избирайки даден строител, вие нямате голям избор, защото се ограничавате до покупка на апартамент в конкретна сграда. В случай, че нямате претенции към определена строителна фирма, а просто търсите жилище в кв. Кръстова вада, то тогава има смисъл да се обърнете към агенция, която да ви предложи няколко варианта на апартаменти ново строителство в този район на София. Намерете изгодни предложения на апартаменти в София Кръстова вада от строител в портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_в_софия_кръстова_вада_от_строител/