Няма официална статистика за броя живущи под наем жители в София, тъй като не всеки собственик, влизащ в ролята на наемодател, декларира договора за наем в НАП. Най-общо казано тази цифра достига около 20% от всички живущи в София. Наемите на жилища и на апартаменти в София Сердика постоянно нарастват. Имотният пазар в сегмента „наеми“ се влияе от редица фактори, затова цените могат да се колебаят както в едната, така и в другата посока. Към момента тенденцията е към постоянно нарастване на цените. Това е свързано най-вече с ограниченото предлагане, което не успява да задоволи нарастващото търсене.
 

Днес повечето хора търсят апартаменти под наем в интернет, използвайки за целта различни портали за имоти и сайтове за безплатни обяви. Печатните медии, специализирани в публикуването на обяви за имоти, също са вариант, особено за тези, които нямат навици да ползват глобалната мрежа. Особено възрастните наемодатели, които нямат достъп до интернет, предпочитат да публикуват своите оферти в местните вестници. На пазара има достатъчно оферти, но в същото време около 90% от рекламите за наеми са публикувани от посредници. Брокерите увеличават вероятността за бърза и сигурна сделка, но техните услуги ще ви струват около 50% от цената на месечния наем. Плаща се еднократно при подписване на договор за наем, но е сериозен разход за повечето наематели, особено за тези, които отскоро са се преместили в София.
 

В процеса на търсене на жилище под наем в София спазвайте определени правила. Никога не давайте пари нито на посредника, нито на наемодателя преди да сте подписали договор за наем черно на бяло. Ако някоя от двете страни ви поиска капаро, първо се поинтересувайте с каква цел го правят и дали ще ви издадат документ срещу платената сума. Убедете се, че предлаганите ви апартаменти Сердика разполагат с необходимите документи (нотариален акт) и че наемодателят има право да отдава имота директно или чрез пълномощно.
 

Задължително сключвайте договор за наем. Това се отнася и за двете страни на наемните отношения – и за наемодателя, и за наемателя. В него изрично запишете паспортните данни и контактите както на собственика, така и на този, който наема имота. Вписва се точният адрес на жилището, номерът на нотариалния акт, правата и задълженията на двете страни по договора. Ако наемодателят има особени изисквания към експлоатацията на имота, би било добре те да бъдат вписани в договора. Разбира се, това става след преговаряне с наемателя и е хубаво всички договорки да бъдат фиксирани черно на бяло с цел избегване на по-нататъшни недоразумения. Намерете актуални оферти за продажби и наеми на апартаменти в София Сердика в портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_в_сердика_софия/