Собствениците, които си сътрудничат с агенции за имоти при отдаване на апартаментите си обикновено са спокойни за своите бъдещи наематели. В агенции по правило се обръщат клиенти, които са сериозни и наистина имат интерес бързо да си  намерят квартири в София. В същото време хората, които търсят под наем апартаменти в София Студентски град без посредник в по-голямата си част търсят начини да спестят от комисионни, съответно, не разполагат с достатъчно финансови средства и оттук произлиза въпросът: трябват ли ви неплатежоспособни наематели? В този ред на мисли си струва да се запитате дали има смисъл да пренебрегвате услугите на надеждните агенции и опитните брокери?
 

Всички наемодатели искат да получат коректни и платежоспособни наематели. За съжаление, има доста случаи на проявена недобросъвестност, като тя се отнася в равни степени и за двете страни. Но по-често в нарушение са наемателите, както показва практиката на дългогодишните брокери, работещи на територията на София. Когато агенция или брокер ви търси наематели, донякъде те провеждат предварителна комуникация с потенциалните наематели и имат наблюдения дали са коректни и платежоспобосни. В случая, когато наемодателят умишлено избягва съдействието на агенции, може да попадне на недобросъвестни наематели. Затова опитните брокери съветват да не пускате първият дошъл на оглед клиент: вижте всички кандидати и си изберете най-добрия сред тях.
 

При изготвянето на този документ е необходимо ясно да се посочат условията на наема, както и сумата на наемната цена и сроковете на нейното плащане. Въведете и допълнителна точка в договора, касаеща забавянето на плащанията на ежемесечните вноски. Например, ако наемателят забави внасянето на редовната вноска за срок от 2-3 седмици, то тогава да има наложена глоба във вид на лихва, която обикновено възлиза на 0.5-1% от редовната сума за плащане. Когато отдавате апартамент в Студентски град без посредник, ще трябва лично да се заемете със съставянето и попълването на договора за наем.
 

Като пълноправен собственик на отдаваното жилище, имате право да контролирате начина, по който наемателят стопанисва вашето имущество. Достатъчно е да посещавате апартамента веднъж месечно, но винаги след предварителна уговорка с наемателите. В знак на запазване на добрите взаимотношения не си позволявайте да идвате без предупреждение. Когато вие се отнасяте коректно и с уважение към своите наематели, обикновено и те ви се отплащат със същото. В случай на редовно плащане на наема и добро стопанисване на имота от наемателите ви, може да разредите контролните си посещения до веднъж на 3 месеца. Търсите апартаменти в София Студентски град без посредник? Разгледайте предложенията, публикувани в портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_в_софия_студентски_град_без_посредник/