Активен е пазарът за гарсониера в София под наем

Разнообразни са предложенията за гарсониера в София под наем. Пазарът на този вид жилища е развит добре. Този тип имоти са изграждани основно през втората половина на миналия век. Състоят се от самостоятелна кухня и обширна стая. Може да се каже, че по вътрешна планировка отговарят на съвременните двустайни апартаменти. Разликата е, че в новите жилища кухненският бокс е ситуиран в дневната част, а малката стая е спалня. Но още в миналото много собственици правеха такова преустройство. В случаи, когато ВиК- инсталацията позволяваше, те местеха кухнята от гарсониерата в стаята, а бившата кухня се превръщаше в малка спалня или детска стая. Вероятно тези преустройства са подтикнали архитекти и строители да организират жилищното пространство по по-функционален начин. Но в крайна сметка старите гарсониери са по-уютни от наследниците им- двустайните апартаменти. Дори и заради факта, че в почти всички случаи кухнята и стаята в гарсониерата имат излаз на обща тераса. Това не винаги може да се каже за новите двустайни апартаменти. При тях малката стая, предназначена за спалня, обикновено няма тераса.    

Търсенето на гарсониера в София под наем се отразява на цената

Интересът към гарсониера под наем в София традиционно е силен. Този тип жилища са сред търсените. Ниската им цена е особено привлекателна за клиентите. Обзаведена гарсониера в крайните квартали на столицата може да се наеме за около 250-300 лева на месец. Двойно по-скъпи са тези жилища в централната част, но там те се предлагат като двустайни, след като са преустроени. Според брокери от столични агенции интересът към маломерните жилища в периферните комплекси е по-голям, отколкото към наемане на имоти в престижни райони. Общата площ и в двата случая е еднаква, а бързият достъп с метрото повлия на търсенето от наематели.