Силен е интересът към двустайни апартаменти под наем в София

Пазарът на двустайни апартаменти под наем в София е много добре развит. Това са най-многобройните жилища в сградния фонд на столицата. Делът им е почти половината от всички апартаменти в нея. Те са строени в различни периоди, но по-голямата част са от втората половина на миналия век. Интересът към наемане на жилища с две стаи се обяснява с добрия баланс между площ и цена. Оферират се средно за 250 евро на месец. Сумата е напълно достъпна за двама работещи, като се има предвид, че основните клиенти са млади семейства. В по-отдалечените от центъра райони могат да се наемат двустайни имоти дори и под 200 евро. В същото време тези жилища са много подходящи за малки семейства. Те осигуряват необходимата площ, а в същото време не са скъпи за поддръжка и отопление. Това ги прави подходящи и за хора от третата възраст, на които им е трудно да обслужват голям дом.

Отдаването на двустайни апартаменти под наем в София е с добра доходност

Предлагането на двустайни апартаменти в София под наем е много активно. Тези имоти носят добри доходи за собствениците си, тъй като са предпочитани от наематели и лесно се отдават. Цените им варират, повлияни от различни фактори. Наемът се формира основно от локацията на имота. Ако той е разположен в престижен район и е обзаведен с дизайнерски мебели, цената му е тройно по-висока от средната за града. Малките жилища обаче почти не се оферират като луксозни. Тъй като сред изискването за лукс е и площта, а в случая тя не е достатъчна. Затова е излишно собствениците на двустайни жилища, които ще бъдат отдавани под наем, да инвестират в скъпи мебели. По-добрият вариант е те да са добре поддържани. Така ще получат по-висока доходност.