В качеството си на наемодател не бързайте да давате апартамента си на първия дошъл на оглед. Не се притеснявайте, вашите квартири в София Хаджи Димитър няма да останат празни дълго време – интересът на наемателите към наемане на жилище в столицата е изключително високо. Подберете си внимателно бъдещите квартиранти, за да си нямате проблеми в бъдеще. Никой не може да каже със сигурност коя категория наематели биха били коректни и добросъвестни. Дали семейство-наематели е по-сигурно от наематели-студенти, или сам човек, или млади работещи хора – никой не може да каже предварително кой по-добре би стопанисвал вашия имот. Ще трябва на първата среща да усетите „вашия“ наемател.
 

Всеки собственик би желал да знае как се поддържа апартаментът, който отдава под наем. В качеството на наемодател имате право да осъществявате посещения с цел контрол. Обаче, не забравяйте, че нямате право да нарушавате личното пространство на своите наематели и да идвате без предупреждение. Задължително се обадете предварително по телефона и си уговорете удобен и за двете страни ден и час. През първите месеци може да осъществявате по-чест контрол, за да се уверите, че всичко в поверения от вас имот е наред. В противен случай, съгласно съответните точки на договора може да помолите наемателите да напуснат.
 

Ако имате свободен апартамент в София, може да печелите добри доходи като го отдавате под наем. Много хора се нуждаят от временно жилище в столицата, но малко хора знаят как да действат и какво да търсят, за да намерят най-подходящата квартира на изгодна цена. Наемането на квартира в София често носи в себе си определена доза риск. Наемодателят може неочаквано да повиши наема, предварително да поиска да освободите имота или да отказва да върне застрахователния депозит, дори ако не установи каквито и да било щети по имуществото. За да бъдат избегнати подобни проблеми, всички права и задължения на двете страни трябва да бъдат ясно описани в договора за наем, отбелязват експерти.
 

Тъй като намирането на подходяща и изгодна като цена квартира в София често се оказва трудна задача, опитайте се при намиране на такава да се подсигурите със стабилен договор за наем. В качеството си на наемател вие също имате определени права, а не само задължения. Изисквайте от наемодателя те да бъдат включени в договора за наем. Ако се притеснявате, че може да ви изгонят преди срока от квартирата, или собственикът да си позволява посещения без предупреждение, то включете тези изисквания в договора. Също така, за да няма недоразумения относно състоянието на квартирата в момента, в който ще се наложи да я освободите, съставете опис на имуществото в деня на настаняване. Колкото по-подробен бъде той, толкова по-лесно ще може да си получите обратно сумата на застрахователния депозит. Разгледайте актуалните обяви на квартири в София Хаджи Димитър в портала за имоти www.domaza.bg/квартири_в_софия_хаджи_димитър/