Напълно логично е в голям европейски град като София интересът към наеми на жилищни и търговски площи да е голям. От високото търсене с удоволствие се възползват собствениците на свободни жилища и помещения, подходящи за развитие на различни видове бизнес. Някои дори инвестират в имоти, които да използват за наеми София, като по този начин преумножават вложените средства. Столицата на България е най-търсеният град в страната за живеене, развиване на бизнес и инвестиции. Освен български физически и юридически лица, към имотният пазар в София с интерес гледат и много чуждестранни инвеститори – както частни, така и корпоративни.
 

Защо след като има толкова голямо предлагане на наеми в София не е никак лесно в кратки срокове да намерим това, от което имаме нужда? Според експерти, причината се крие в следното: завишени очаквания на собствениците на имоти и на наемателите. Протакащото се намиране на квартира в София често се крие в липсата на подходящо жилище, или големите изисквания на наемодателя, или в непрофесионалния подход към тази задача. Често причините са комплексни и само опитен професионалист може да ги види, анализира и отстрани. Търсенето на жилищен наем може да се проточи, ако наемателят търси в конкретен район, или дори в конкретен блок.
 

Изборът на подходящо жилище под наем може да се забави и заради прекалено завишените изисквания на наемателите или наемодателите. Например, някои собственици не допускат в имота си наематели с домашни любимци. Ако имате куче или котка, намирането на квартира в София може да се окаже проблемно за вас. В такъв случай може да се обърнете към агенция за имоти, която има в базата си данни по-либерални собственици, които са съгласни на наематели с животни. Все пак, докато нямате собствено жилище, не е разумно да се обзавеждате с домашни любимци. За съжаление, не само животните могат да се окажат пречка за някои наемодатели. Не са малко и тези, които предпочитат семейства без деца и изрично го упоменават в офертите си.
 

Ситуацията на имотния пазар в сегмента „наеми“ в София е сложна. От една страна има голямо предлагане и търсене, от друга страна наблюдаваме как процесът по намиране на подходящ жилищен или бизнес имот се проточва във времето. Както по-горе вече начертахме за основните проблеми, оказващи влияние на забавянето по намиране на подходящи имоти под наем, ситуацията ще се промени, ако една от двете страни е готова на компромиси. В качеството си на наемател може да пренебрегнете факта, че квартирата се намира на не много удобно място спрямо вашия офис, а в качеството си на наемодател може да направите компромис и да допуснете в имота квартиранти с домашни любимци или малки деца. Актуални оферти за жилищни, търговски и бизнес наеми София ще намерите в портала за имоти www.domaza.bg/наеми_софия/