Сподели

Бъдете бдителни при сделка с недвижими имоти в София от частни лица
недвижими имоти в София от частни лица

Проверка на достоверността на документи при покупка на недвижими имоти в София от частни лица ще ви предпази от измами


Въпреки, че в сравнение с предишни години броят на измамите на пазара на недвижими имоти чувствително намаля, такива не липсват и днес. Жертви на измами в бранша стават най-често физически лица, решили да се справят сами с тежката задача по оформяне на сделката.
Купуването на недвижими имоти в София от частни лица без използване на услугите на специализирана агенция не е невъзможна мисия. Факт е, обаче, че купувачът трябва да е много добре информиран и подготвен за рисковете и възможните капани, в които може да попадне. Споменаваме София не случайно, тъй като там процентът на измами с имоти е най-висок. Някак си логично е, че в малък град, където хората почти се познават, да се измами купувачът е по-трудно, а да се укрие после измамникът – почти невъзможно.
Най-често измамите са свързани с подправяне на документи. Така например един от сигурните начини да се предпазите е да изискате от нотариуса, който изповядва сделката, да направи справка за тежести. Вярно е, че тази услуга се заплаща, но помислете пред риска да „изгори“ сделка за хиляди левове струва ли си да  се пести от това.
 

Бъдете бдителни, ако сключвате сделка с недвижими имоти в София от частни лица чрез пълномощник


Първо се убедете, какви точно правомощия е дал продавача на пълномощника и дали те включват получаване на пари. Добре е да изискате нотариална заверка на истинността на подписите, за да не се окаже, че упълномощителя не знае, че е упълномощил някого. При покупка на недвижим имот в София от частно лице с пълномощник проверявайте всички предоставени документи в учреждението, където те са изкарани. Нотариусите водят регистри на заверените документи, агенциите – на извадените документи.
И не на последно място, в документите за покупко-продажба впишете реалната цена, на която сте закупили имота, въпреки, че ще платите по-големи такси. Ако по някаква причина сделката бъде развалена в бъдеще, на връщане подлежи само сумата, вписана в този документ.

Много предложения за недвижими имоти в София може да намерите на:
http://www.domaza.bg/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%B8_%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8_%D0%B2_%D1%81%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F/
 
Подобни статии от този сайт