Както и в почти всички сфери на пазара на недвижими имоти в България и пазарът на имоти във Варна в строеж преживя своите пикови моменти в редата на 90-те години на миналия век и в началото на новото хилядолетие.

Покупката на имоти в строеж във Варна, както и в останалите райони на страната има своите преимущества, но и крие известни рискове. Финансовата криза, незавършените и невъведени в ескплоатация обекти, обявяването на фалит  на много строителни фирми, проблемите с кредитирането от банковите институции доведе до замирането на този вид сделки и почти отсъствието им при вариантите от етап първа копка или ранно строителство.

След отчетената стабилизация на пазарана недвижими имоти през 2013 година  и прогнозите за плавен ръст се отбелязва и възраждане на интереса към имоти във Варна в строеж.

Преимуществата  са ясни – минимум 10 процента по-ниска от пазарната цена,  възможност за намеса и корекции в разположението на помещенията, възстановяване доверието към строителни фирми, доказали своята коректност. Основен аргумент за покупка на имот в строеж във Варна е и разсроченото плащане. След поредица от фалити и недовършени строежи фирмите са много по-проверяеми и предлагат съотносими и обикновено в няколко варианта договори за сключване на сделка – първоначална вноска при подписване на договора и последващи в съответствие с развитието на строежа, като финален показател се смята акт 16 и въвеждане в експлоатация. Тука има различни предлагани варианти, някои фирми предлагат големи отстъпки при по големи първоначални вноски, други предпочитат стандартните 30 процента и равни месечни вноски, трети правят деление на първоначална вноска, първа плоча и акт 16 –  на практика всичко е въпрос на договаряне.

Предлаганите условия за предпочитани и изгодни за няколко  основни категории клиенти. Това са на първо място собственици на парцелите, върху които се строи, млади семейства с желание за дом, в който да живеят и отглеждат децата си, пенсионери, предимно чужденци с възможност за избор на спокойно и съвременно жилище и хора, които очакват да получат възвращаемост на вложените финансови средства, чрез евентуално отдаване под наем.

При всички случаи се отбелязва съживяване на интереса към имоти във Варна в строеж.