В момента пазарът на недвижими имоти в София е в такава ситуация, че предлагането в пъти превишава търсенето. Подобно явление обикновено се нарича от експертите с определението „пазарът на купувача“ – тоест, в по-изгодна позиция се намират тези, които планират покупка на жилище. Каква е реалната ситуация с продажби на жилища София, как бързо да се приближите до реална сделка, кои тактики и стратегии са работещи в това направление – в тази статия ще дадем няколко полезни съвета за продавачи на жилищни имоти в столицата.
 

Когато имате свободен имот за продажба, но досега не сте се сблъсквали с такава задача, то по-добре потърсете съдействието на опитни специалисти в сферата на недвижимите имоти. На територията на София функционира голямо количество агенции за имоти и индивидуални брокери, така че няма да ви е трудно да изберете подходящите специалисти за вашия случай. Не ви препоръчваме да се обръщате за помощ към приятели и познати – тяхното посредничество може да се окаже недотам ефективно, а в резултат ще изгубите много време. Сътрудничеството на брокери е полезно в много аспекти: специалистите поемат целия процес в свои ръце – от реклама на имота до намиране на клиент и съдействие по сключване на сделка.
 

Потенциалните купувачи ще си съставят мнение не само за вашия апартамент, но и за блока,  общите части и околоблоковото пространство. Разбира се, да поправите пространствата около блока не е по вашите сили, но да придадете на имота, който продавате, лицеприятен вид, е напълно възможно и дори задължително, считат експерти. Ако във вашия блок не е организиран въпросът с поддръжката на общите части, в деня на огледа лично може да се заемете с тяхното почистване. Още от входната врата и асансьора клиентите ще започнат да създават мнение и за жилището, което им предстои да видят. Подготовката на имота за продажба е важен етап в целия процес, категорични са опитни брокери. Посрещнете потенциалните клиенти с чисто и проветрено жилище, за да грабнете вниманието им още от входната врата.
 

Бързината на сделката до голяма степен зависи от района, в който се намира продаваното жилище. В столицата има ясно обособени квартали и жилищни комплекси, които се смятат за престижни и желани за живеене, както и такива, които се считат за не особено привлекателни. Локацията е един от основните фактори, които оказват влияние върху цената на апартамента. Ако продаваните от вас имоти се намират в престижни райони, със сигурност може да разчитате на бърза и изгодна сделка. В случай, че продавате жилище в някой от крайните кваратли на София, ще трябва да приложите определени усилия и дори трикове, за да изпъкнете пред останалите продавачи и вашият имот да бъде забелязан от заинтересованите купувачи. Оферти за наеми и продажби на жилища София от агенции, брокери, строителни фирми и частни лица  ще намерите в портала за имоти www.domaza.bg/продажби_на_жилища_софия/