Сподели

Спад в цените на жилищата в Индия

В седем от най-големите градове в Индия, се е наблюдавал спад в стойността на жилища от януари до март месец през 2011г.

Спад в цените на жилищата в ИндияПонижението на цените варира от 2,63% до 17,6%, докато в други три града цените са се увеличили с 2.6% до 5%. В същото време, в сравнение с първото тримесечие на 2010 г. цените на жилищата във всички 15 града са се увеличили, обхванати от индекса NHB Residex.

Според последния индекс на цените на жилищата NHB Residex, значителен спад в цените на имотите през първото тримесечие на 2011 г. е регистриран в градове като Бангалор (-17,6%), Кочи (-14.92%), Фаридабад (-6,37% ), Хайдерабад (-4.6%), Сурат (-3.76%), Бопал (-3.55%) и Джайпур (-2.63%). В Калкута, цени са намалели само с 0.77%.

Незначителен ръст на цените е наблюдаван в градове като Ахмедабад 0,4%, Ченай 1,66%, Мумбай 1,39%. Трябва да се отблежи, че в Патна не и имало никакви измения в цените. Значително уеличение на стойността на жилищата има в Пуна (5.02%), Лакнау (3,09%) и Делхи (2,64%).

Индекса на цените на жилищата NHB Residex, публикуван от най-голямата банка в страната National Housing Bank (NHB), е съставен въз основа на тримесечни дани, предоставени от различни кредитни институции в Индия, с цел да се увеличи прозрачността на пазара на имотите и да помогне на купувачите да вземат добре обосновани решения. Този път то е сравнително изследване на съотношението на  цените през първото тримесечие на 2011 г. с показателите от четвъртото тримесечие на 2010 г. в 15 големи градове в страната.

Заслужава си да отбележим, че последните показатели на индекса Residex рязко контрастират с данните от предходния период. От октомври до декември през 2010 г. цените на жилищата са нараснали в 13 от 15-те най-големи града в страната, в сравнение с третото тримесечие на 2010г. В един от другите градове не са докладвани значителни промени в цените в края на 2010, в друг – цените на жилищата през последното тримесечие на 2010 г. показват рязък срив.

Според Business World, на пресконференция, на която се обсъждат тенденциите в сектора на жилищното строителство, г-н Верма  - председател на NHB, отказва да отговори на въпроса за възможна промяна в цените на имотите през следващите месеци, заявявайки, че неговият отговор може да повлияе на отделни пазарни сектори. Той заяви единствено, че на пазара на недвижимите имоти в Индия се наблюдават „някои колебания”.

Според експерти, поради свръхпредлагане на жилищни имоти в Индия, можем да очакваме сериозна корекция в цените.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
15/07/2011 09:22:12Наемите на жилища в центъра на Рига значително се повишиха
Цените на жилищата под наем в центъра на Рига се увеличиха с 14.6% за 1 година Липсата на добри предложения  става все по-голяма с покачването на цените на жилищата, казват анализатори. Не се очакват промени в наемите на недвижимите имоти в Латвия през лятото: дефицитът продължава, а цените растат умерено...
06/07/2011 09:21:38Растат неволите на британските наемодатели с краха на търговците
16% от фондовете за имоти на Острова може да изгубят над 1% от своите приходи поради фалитите на търговците, смятат анализатори. Наемодателите на търговски площи във Великобритания, засегнати от най-новата вълна от фалити на търговците, са изправени пред загуби от общо 400 млн. паунда от неполучени наеми, сочи н...
06/07/2011 09:15:06Азиатските пазари на имоти водят процеса на възстановяване
Комуникационната и транспортна свързаност на глобалните градове се счита за все по-важна предпоставка за добрите наемни резултати. Азиатските пазари на недвижими имоти са начело в процеса на възстановяване на наемните нива, изпреварвайки западните пазари, сочи нов доклад. В най-добра позиция за високи резул...
06/07/2011 09:13:26Испанското правителство преброи близо 700 хил. непродадени нови жилища
Броят на непродадените имоти в страната бележи макар и минимален, първи спад от 2005 г. насам. Към края на миналата година в Испания е имало близо 700 хил. непродадени нови жилища, като над половината от тях са струпани по свръхзастроеното крайбрежие, обявиха от правителството, цитирани от AFP. ...
06/07/2011 09:06:02Румънският пазар на имоти – от скоростна надпревара към маратонно бягане
Въпреки раздвижването обаче все още няма значителен ръст в броя на сделките. Въпреки положителните сигнали на пазара на имоти в Румъния тази година броят на сделките с имоти все още остава ограничен. Това пише в Business Review Илиас Папагеоргиадис, изпълнителен директор на компанията за имоти More Real Estate S...