Динамиката и формирането на цените на пазара на недвижими имоти се влияе от много фактори, включително и сезонни. Познавайки особеностите на сезонните характеристики на имотния пазар, може евтино да купите или изгодно да продадете апартаменти Витоша без посредник или други видове жилищни имоти. Специалистите на пазара на недвижими имоти, анализирайки сезонните характеристики, стигнаха до извода, че купувачите са готови да купуват жилища през цялата година. Анализаторите, обаче, смятат, че с оглед на промените на пазарната активност, свързани главно с макроикономическите събития, могат да бъдат откроени определени сезони през годината, в които е по-благоприятно да се сключват сделки с имоти.
 

Първичният пазар на недвижими имоти все още се явява стабилен инвестиционен инструмент. Времето навън се отразява на активността на пазара: активността се повишава при сухо и слънчево време, а зимните студове, напротив, намаляват сделките с имоти. Други причини за активността на продавачите и купувачите са ценовите политики на строителните фирми и кризисните очаквания. Покупателската активност намалява през празничните и официални неработни дни, по Коледа и Нова година, така че значимият фактор на пазара за ново строителство е не толкова сезонността, колкото ценовата политика на строителните компании.
 

Битува мнение, че най-изгодното време за сключване на сделки на първичния пазар е периодът февруари-март и юни-юли, когато повечето строителни фирми предлагат специални предложения и отстъпки с цел повишаване на покупателната способност. Мнозина експерти обаче смятат, че е безсмислено да се справят подобни сметки на жилищния пазар, особено в процес на изграждане, защото има твърде много фактори, които не могат да бъдат измерени поради липса на данни или липса на умения, необходими за работа с тези данни. С една дума, ако купувачът има твърдо намерение за покупка на жилище, разполага с нужната сума и конкретните апартаменти в София Витоша без посредник го устройват по всички параметри, то няма смисъл да изчаква.
 

Сезонните особености на цените на недвижимите имоти показват най-голямата активност на продажбите през есенния период, когато предложенията се увеличават, цените на недвижимите имоти също, следователно се сключват и най-голям брой сделки. Пиковият сезон  е около края на октомври - средата на ноември, когато и купувачи, и продавачи се стремят да приключат с този въпрос преди започването на коледно-новогодишните празници. Това е един от най-добрите периоди на годината за продажба на градски апартаменти. Въпреки това, за купувачите, например, активизирането на пазара на недвижими имоти означава не само голям избор на апартаменти, но и увеличение на цените им. Спад в цените на жилищата може да се наблюдава само през декември, когато активността на пазара на недвижими имоти постепенно затихва. Търсите апартаменти Витоша без посредник за покупка или под наем? Посетете портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_витоша_без_посредник/