Сподели

Апартаменти в Австрия – къде е актуално да купим?

Апартаменти в АвстрияАвстрия е една от най-спокойните и уредени европейски държави. Три са основните локации, които будят интереса на инвеститорите. Около една четвърт от пазара на недвижими имоти, в частност, този на апартаменти в Австрия, се движи от сделките във Виена и големите градове. Средногодишните вложения в имоти в столицата възлизат на 8 млрд. евро. Вторият важен инвестиционният поток е насочен към ски курорти в Алпите. Над 800 са местата за почивка, с около 22 000 км. ски писти  и 16 000 км. планински пътеки, посещавани ежегодно от над 1.5 млн. чужденци. На трето място, с голям относителен дял, се нареждат спа-курортите.

Виена никога няма да „излезе от мода”. Определят пазара й като трети по ниво на стабилност в света. Тук има голямо разнообразие от жилищни имоти - около 80% от фонда са апартаменти в многофамилни сгради. Предлагат се също вили и мезонети. Тук може да се закупи, както луксозен петстаен апартамент в Австрия, с площ 300 кв.м в историческия център за 3.8 млн.евро, така и уютен двустаен дом за 150 000 евро. Средните цени за кв.м са 2 500-3 300 евро. Търсени за покупка са също градовете Залцбург и Инсбрук.

Винаги популярни ще останат и многото алпийски курорти в Австрия. Този пазар успя да запази нивата си дори в годините на криза – около 25% от ски туристите в света предпочитат курортите Ишгъл, Шладминг, Кицбюел, Арлберг. Тук сезонът е дълъг и има развит летен туризъм. Цените на предлаганите вили и апартаменти в Австрия в алпийски комплекси са между 3-4 000 евро кв.м. Най-скъпите жилища под наем са в областта Хал Ватенс в Тирол. Там се намира и прословутата „Пещера на Сваровски”. По-евтини възможности за почивка и покупка на апартаменти Австрия предлага в Каринтия и Щирия.

Недвижимите имоти в места с минерални извори, като Бад Гащайн, Бад Клайнкирхайм, Бад Блумау, също са изгодни възможности за инвестиция. Важна подробност при покупката на предлаганите в Австрия апартаменти, са допълнителните разходи за консултант, нотариус и адвокат. Те често възлизат на 10-14% от цената на имота. Друг съществен за инвеститорите момент е контрола върху продажбата и пребиваването на чужденци в страната. Съществуват закони, които урегулират тези процедури доста строго.

Подобни статии от други сайтове
Подобни статии от този сайт