Ако искате да продадете своя апартамент, то в тази статия ще ви разкажем как да го направите, защото този процес изисква упоритост и време. Продажбата на апартаменти в Стара Загора най-често се започва от рекламна кампания. За целта подгответе обява с подробно описание на вашия имот и започнете да я публикувате в различни сайтове за продажби. Същевременно уведомете свои близки, приятели, колеги и познати, че продавате апартамент – има голяма вероятност някой от тях да си търси жилище в Стара Загора или да познава някого, който търси. В обявата посочете параметрите на продавания апартамент и своя телефонен номер за контакти. За да определите продажната цена на имота си, ще трябва да прегледате много обяви на имоти, сходни на вашия. Или се възползвайте от услугите на специалист недвижими имоти.
 

Когато определяте цена на продавания имот, трябва да отчитате редица фактори. Не може просто да сложите еди-каква си сума, която искате да получите. Цената трябва да е реална и адекватна, защото в противен случай вашият апартамент в Стара Загора ще си стои на пазара непродаваем. Следователно, при определяне на цената вземете предвид основните параметри: местоположение, тип апартамент и брой спални, етажност, изложение, близост до инфраструктурни обекти. Честата грешка на собствениците, решили самостоятелно да продават апартаментите си, е именно в неправилната оценка на имота. От адекватно определената продажна цена до голяма степен зависи колко бързо ще намерите купувач.
 

Когато започнат обажданията по телефона от заинтересовани клиенти, трябва да сте подготвени предварително. Със сигурност ще ви бъдат задавани неудобни въпроси, повечето от които касаят не само конкретно имота, но и причините, поради които го продавате. За целта предварително на един лист си начертайте как бихте отговорили на подобен тип въпроси, за да не бъдете изненадан в крачка. Също така, по време на огледите не бързайте да демонстрирате евентуалните недостатъци на апартамента. Ако клиентът ги забележи, тогава дайте обяснение в какво точно се състои даденият проблем и как може да бъде отстранен.
 

Обикновено до продажба се стига едва след 15-20 огледа от клиенти. Когато се появи наистина заинтересован купувач, който поиска да купи вашия апартамент, не бързайте да го сваляте от продажба преди да сте получили някаква сума във вид на капаро. За да не връщате други потенциални клиенти, трябва да сте сигурен, че купувачът има сериозни намерения. Това може да се потвърди единствено с внасяне на капаро в размер, договорен между вас и него. Съставете договор или протокол, в който да бъде описана конкретната сума, за какво се дава и в какви срокове трябва да се пристъпи към официално оформяне на сделката при нотариус. Разгледайте обявите за продажби на апартаменти в Стара Загора в портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_в_стара_загора/