В тази статия ще дадем няколко полезни съвета на онези собственици, които имат свободно жилище в столицата и искат да го отдават под наем. Без значение дали имотът е купен с цел съхраняване на средствата или сте го получили по наследство, имате право да го отдавате под наем. Това може да стане само при условие, че вие сте действителният собственик на апартамента. При отдаване на апартаменти под наем в София Младост 4, които имат повече от един собственик (например, ако имотът се води на двамата съпрузи), трябва да поискате разрешение и от него. За да получавате стабилни доходи от наеми, най-разумно е да давате имота за дългосрочен период. В противен случай постоянно ще трябва да търсите нови наематели, а когато апартаментът стои дълго време празен, вие губите пропуснати ползи.
 

Какви стъпки трябва да направите в качеството си на бъдещ наемодател? Първо, подгответе апартамента – почистете го, обзаведете го с необходимите мебели и уреди, направете му хубави снимки и подгответе подробно описание. След това може да го пуснете в някоя агенция за имоти или да пробвате самостоятелно да го отдадете. След като си намерите подходящи наематели, сключвате с тях договор за наем и получавате две суми – първия наем и застрахователния депозит. Накрая връчвате на новите си наематели ключовете от жилището. Най-общо описано така изглежда целият процес по отдаване на апартаменти под наем.
 

На територията на столицата функционира голям брой агенции за недвижими имоти. Част от тях са тясно специализирани само в посредничеството на сделки по покупко-продажба, други – в наемните отношения, а има и такива, които предлагат всякакви видове услуги. Към коя имотна агенция да се обърнете в случай, че искате да отдадете имота чрез посредничеството на професионална фирма е изцяло ваш избор. Може да заложите на голяма и известна агенция, може да избере познат брокер – при всички положения се старайте да си сътрудничате само с опитни специалисти, които си вършат работата качествено и професионално.
 

Ако си задавате въпроса дали да не предложите имота си на познати или приятели, или изцяло на непознати – това означава, че се съмнявате и не знаете кой от двата варианта е по-приемлив. Допускането на приятели в квартирата може да е нож с две остриета – на близък човек по-трудно може да изкажете своето недоволство от експлоатацията на имота. От друга страна, ако много добре познавате хората и сте сигурни, че добре ще се грижат за квартирата и няма да имате проблеми с плащането на наема, може да пробвате този вариант, като сключите договор само за една година. Впоследствие, ако всичко върви гладко, ще удължите срока на договора за още една година. Разгледайте офертите за апартаменти под наем в София Младост 4 в портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_под_наем_в_софия_младост_4/