Такъв инструмент като недвижимо имущество заема важно място в портфолиото на професионалния инвеститор.  За да бъдат  истински инвестиционен инструмент, недвижимите имоти трябва да са търговски. Това означава да реализират печалба, а не просто да бъдат място, където човек живее. Въпреки, че с течение на времето и цените на жилищата се увеличават и нарастват, но това е малко по-различно. В какъв тип имоти Витоша е добре да инвестираме парите си? Все по-често инвестициите в бизнес имоти вълнуват хората, затова специалистите предприемат стъпки за разяснения на тази материя, за да бъде информацията достъпна и полезна.
 

Разбира се, за най-печеливша инвестиция трябва да се избере обект с добро местоположение. Ако това е офис и цената му е много добра, ако в близост има голям паркинг, спирки, метро, кафенета, то това допълнително увеличава неговия потенциал. Втората важна точка е предварителният анализ на търсенето. Най-често за отдаване под наем купувачите разглеждат малки обекти – например, апартаменти на първите етажи, помещения в жилищни сгради, малки офиси и др. По мнение на опитни брокери най-бързо и изгодно се отдават малките помещения. За тях има по-голямо търсене от страна на наематели, съответно по-лесно може да сключите сделка.
 

За никого не е тайна, че покупката на недвижими имоти на етап строителство е много по-изгодно, отколкото в готова сграда. Тук обаче рисковете се увеличават многократно, тъй като може да се сблъскате с измами при сключване на сделката или самият обект да остане незавършен. Инвестиция в новостроящ се имот Витоша може да донесе печалба на инвеститора в размер на 20-30% при препродажба на същия, когато сградата бъде напълно готова. Другият начин е да отдавате имота под наем, при положение, че наемите на новите обекти са по-високи от помещенията от вторичния пазар.
 

В качеството си на топ-локация тази част на София се ползва с изключително висок интерес от страна на инвеститори и купувачи на имоти. Ако искате да купите жилище в район Витоша с цел отдаване под наем, то тук трябва да приложите ефективни решения. По отношение на възникващите въпроси за печеливши инвестиции трябва да потърсите отговори, да се снабдите с аналитична информация за оценката на тенденциите на пазара на недвижими имоти, данни за оценката на тази ниша в София, дефинирането на целевата група и нейната платежоспособност за момента и в перспектива. С една дума, ако искате изгодно и сигурно да вложите парите си, но нямате необходимите познания, то ползвайте професионален консултант в сферата на инвестициите в недвижими имоти. Вижте актуалните оферти на недвижими имоти Витоша в портала за имоти www.domaza.bg/имоти_витоша/