Yardi Matrix“ съобщават, че през 2022 г. са били завършени над 400 000 жилища, а през 2023 г. очакват още едно силно представяне. Високопоставени служители от американското Министерство на жилищното строителство и градското развитие пък обясняват, че често се срещат обяви за нови жилища, обозначени като "луксозни", отчасти само, защото са нови. Когато стане дума за достъпни жилища обаче трябва да бъде осигурен допълнителен капитал и/или помощ за наемане, за да може хората, които най-много се нуждаят от дом да стигнат до тези имоти.
 
CNBC пише, че пазарните наеми за нови апартаменти в Америка са в порядъка на няколко хиляди долара месечно, което не е проблем за високоплатените служители, бизнесмени и т.н. Но за американците с умерени доходи високите цени изглеждат нереални. Експерти коментират, че пазарът е структуриран така, че да оставя „извън играта“ определени хора. Строителите пък казват, че високите стойности на новите имоти в САЩ са свързани с големия брой регулации в сектора, сред които недостигът на земя поради ограничителните кодове за зониране. Понастоящем, 40% от разходите за строителство на многофамилни жилища са свързани с регулации, уточнила е Шарън Уилсън Гено, президент на Националния съвет за многофамилни жилища.
 
През 2022 г. администрацията на Байдън обяви план за действие в областта на жилищното строителство, който има за цел да подкрепи предлагането на нови единици в рамките на 5 години. Но тези усилия може да не окажат съществено въздействие върху цените за известно време, прогнозират анализаторите. Тъй като строителните предприемачи не могат да реализират печалба при тези по-достъпни цени, пазарът се развива (и ще продължава) в много по-високия ценови диапазон.