Оферираните цени на недвижими имоти в София са най-високи в България. Нормално е в столицата на една страна имотите да са най-скъпи. София е притегателен център за много хора, които търсят реализация в големия град. Освен това столицата е академичен център и в университетите учат хиляди млади хора. Затова и търсенето на имоти за покупка и под наем е най-голямо.

От 2008 г. насам се наблюдава спад на продажни цени на имоти в София. Преди началото на икономическата криза, когато е бил и пикът, квадратен метър жилищна площ се е търгувал за 2470 лв. Сега цената е с повече от 1000 лева по-ниска. Но и сделките с имоти са намалели. Несигурната икономическа ситуация принуди много хора да отложат покупката.

Формирането на цена на недвижими имоти в София зависи основно от локацията, състоянието им, вида строителство. За различни недвижими имоти в София цени на офертите също са различни. Най-скъпи са в центъра, „Докторска градина”, „Лозенец”, „Бояна”, „Драгалевци”, „Киноцентър”. Това са и районите с най-добра инфраструктура. Тя също е от значение при определяне цена на недвижим имот в София. Панелните жилища в „Люлин” са сред най-евтините в града.  

При наемните цени на недвижими имоти в София разликата не е толкова драстична между центъра и крайните квартали. Средният месечен наем за тристаен апартамент е около 400 лв. в по-голямата част от столицата. Разбира се има и собственици, които искат над 1000-1500 лв. Те предлагат луксозно обзаведени имоти на добро място в столицата.