Когато търсите квартира чрез агенция, нейните специалисти имат грижата да подготвят договор за наем. В повечето случаи това е стандартен договор за апартамент в Пловдив под наем, който може да бъде допълван в зависимост от вариантите и пожеланията на наемодателя. Наемателите също могат да включат някои свои изисквания в него, важното е всички уговорки да стават след взаимно съгласие на двете страни. Договорът за наем трябва задължително да съдържа сроковете за наемане на апартамента, размерът на наемната цена, начинът на прекратяване на договора. Препоръчително е към договора да има приложен протокол-опис, в който да бъде изброено наличното имущество – мебели, уреди и техника.
 

Колкото по-пълно е съставен един договор за наем, толкова по-лесно могат да бъдат избегнати и разрешени евентуални конфликтни ситуации между страните. Именно поради тази причина голяма част от клиентите избират да се доверят на професионални брокери, способни правилно и разумно да подготвят един договор за наем с цел минимизиране на рисковете. Също така, немалка част от наемодателите предпочитат да си сътрудничат с агенция за имоти и специалисти, за да избегнат появата на некоректни и недобросъвестни наематели. Преди да започнете самостоятелно да търсите или да отдавате апартамент, уверете се, че разполагате с достатъчно време, желание и нерви за изпълнението на тази задача.
 

Процесът по сключване на договор за наем е процедура на договореност между двете страни – наемодател и наемател. Именно тук трябва да отстоявате своята позиция и да изисквате най-изгодна за вас наемна цена и други условия. В крайна сметка, изгодите както за собственика на имота, така и за наемателя пряко зависят от това доколко компетентно е съставен договорът за наем. С други думи, ако наемателят и наемодателят съумеят предварително да предвидят всички нюанси на взаимното сътрудничество, то изгода ще извлекат и двете страни.
 

Наемателят е длъжен да използва имота по предназначение – за живеене. Всякакъв друг вид дейност като предприемачество, производство и други подобни са забранени по закон. Също така той трябва да осигурява безопасност на жилището и да го поддържа с грижата на добър стопанин. Без изричното съгласие на наемодателя наемателят няма право да прави каквито и да било преустройства и ремонти. Желателно е собственикът на имота да даде писмено съгласие. Това се прави с цел да не се получат впоследствие неприятни моменти. Не са рядкост случаите, в които след устна уговорка наемодателят се отмята от думите си, не харесва направения ремонт и изисква възстановяване на похарчените средства. Търсите изгоден апартамент в Пловдив под наем? Посетете портала за имоти www.domaza.bg/апартамент_в_пловдив_под_наем/ и ще намерите множество оферти на едно място.