Времето е пари. Особено подходящ този израз става, когато е необходимо спешно да се отдаде апартамент под наем. В доста екстремни условия на бързина често собствениците на апартаменти допускат много грешки, които в крайна сметка им струват твърде много. От наеми София център може да се печели добре, ако се спазват определени правила за отдаване и намиране на подходящи наематели. Освен това, ако оставите свободното си жилище да стои празно, по него постоянно излизат всякакви плащания, затова отдаването му е най-доброто решение. Често собствениците или нямат време да се занимават със свободния си имот, или се страхуват да допуснат чужди хора в него, затова днес на пазара има толкова много неизползваеми апартаменти, които биха могли да носят добри доходи.
 

Не бива да се страхувате, че наемателят ще направи нещо лошо с имота и ще избяга, без да си плати сметките. Този риск го има, но може да бъде избегнат, ако навреме бъдат предприети необходими действия, споделят експерти. На първо място трябва да се подсигурите с изпипан договор за наем, в който да бъдат ясно упоменати всички права и задължения на страните. Договорът за наем на апартамент е официален документ, който съдържа цялата информация за сделката, нейните условия и срокове. Той се сключва между наемодателя и наемателя и няма нужда да бъде заверяван нотариално. Въпреки това, той има тежест в съда, ако евентуално се стигне до съдебно разбирателство.
 

Получаването на пасивни доходи от наеми е един от най-удобните начини за печелене на пари, без много усилия. В зависимост от типа имот, който искате да отдавате, може да разчитате на различна доходност. Освен жилищни наеми в центъра на София, много са търсени и търговските площи. Центърът на столицата е привлекателно място, при това много оживено, с постоянен човекопоток. Поради тази причина тук на практика не се застояват празни помещенията, които са подходящи за развиване на бизнес като магазин, бутик, заведение, услуги и т.н.
 

Всеки собственик иска да намери коректни наематели, които да ползват предоставения имот и имущество с грижата на добри стопани. За целта е необходимо предварително да се погрижете за някои важни моменти от тази сделка. Както вече споменахме, договорът за наем е задължително условие, ако искате в отношенията наемодател/наемател да няма никакви недоразумения. Освен този документ, може да съставите още един, който се нарича протокол-опис. В него подробно трябва да опишете цялото обзавеждане и уреди, които оставяте за ползване на наемателя. По този начин, когато дойде моментът за освобождаване на имота, вие по този опис ще може да проверите наличието на всичко описано в него, както и да проверите тяхното състояние. При установени повреди или щети, може да задържите част от депозита или дори цялата сума, в зависимост от големината на причинения ущърб. Намерете разнообразие от оферти за наеми София център в портала за имоти www.domaza.bg/наеми_софия_център/