Да се дават квартири под наем без посредници е също толкова сложно, колкото да се намери прилично жилище на достъпна цена в София. Какви хора търсят евтини квартири в София и означава ли това, че тези клиенти ще са неплатежоспособни? Допускайки непознати хора в своя имот, макар и временно, собственикът рискува да се сблъска с редица проблеми. Например, наемателите може да се окажат недотам добросъвестни, да натрупат големи сметки за ток и вода, да нанесат щети по имуществото и да напуснат квартирата без да уведомят наемодателя. Следователно, за да бъде отдаването на квартири печеливш бизнес за вас, трябва предварително да се погрижите за всички свои действия и добре да ги премислите.
 

Ако не разполагате със средства за хубав ремонт и обзавеждане на апартамента, който ще отдавате, тогава не разчитайте на висок наем. Вашето жилище попада в категорията „евтини квартири“. Съответно, може да го обзаведете с минимален комплект от мебели и уреди. В случай, че жилището разполага с някакво обзавеждане, може направо да стартирате с търсене на наематели. Все пак, това не означава, че трябва да дадете имота си в неугледен вид, въпреки ниската наемна цена. Направете основно почистване на жилището, проветрете стаите и поправете течовете в банята и кухнята.
 

За да отдадете жилището без агенции и брокери, трябва правилно да определите наемната цена. Често някои собственици от чрезмерна алчност завишават прекомерно цената и се чудят защо към квартирата им няма интерес. Днешните наематели са претенциозни и взискателни, искат да наемат жилище, което разполага с всичко необходимо. Ако вашият апартамент е обзаведен със стари мебели и уреди, то няма как да очаквате такъв имот да ви носи високи доходи. Дори и да успеете да го отдадете, бъдете сигурни, че след известно време вашите наематели ще се изнесат на друга, по-комфортна квартира.
 

Намирането на квартиранти, които да си плащат своевременно наема и да се грижат за имота с грижата на добри стопани е много сложна задача. На практика е невъзможно да бъдат преценени хората, които идват на огледи, харесват вашия апартамент и искат да го наемат. Понякога външният вид също може да е заблуждаващ: добре облечените хора може да се окажат мошеници, а клиентите със скромно облекло – приятни, спокойни и добросъвестни квартиранти. Затова на всеки кандидат-наемател задавайте различни въпроси, чиито отговори ще ви помогнат да си изградите поне някаква представа за тях. Попитайте ги с какво се занимават, къде работят, за какъв срок смятат да наемат квартирата и т.н. Задължително сключете договор за наем, дори ако наемната цена е ниска, перпоръчват специалисти.
Търсите изгодни и евтини квартири в София? Разгледайте обявите на www.domaza.bg/евтини_квартири_в_софия/