Пазарът на недвижими имоти в София е изключително динамичен и основните му характеристики са нарастващо търсене и покачване на цените. Подемът, наблюдаван през последните години, ще продължи, прогнозират специалистите. Купувачите от своя страна ще са много по-подготвени по отношение на цените, а изискванията им ще нарастват. Недостигът на качествено ново строителство ще се компенсира от новозапочнати проекти и постепенно пазарът ще се балансира. Ще се стопи разликата между цените, на които се предлагат имотите от част от продавачите, и тези, на които се сключват реалните сделки.  Продажбите на имоти ново строителство съставляват около 50% от общия обем  продажби в столицата, показват данните. Този факт е съпътстван с стабилно по-високите им цени в сравнение с тези на вторичен пазар, със средно 80 – 100 евро/кв.м. Те са предпочитани от купувачите поради доброто си общо състояние – енергоефективни фасади, добри общи части, качествено изпълнение и функционално вътрешно разпределение.

Традиционно харесваните райони на столицата са южно и източно разположените. Засилва се интересът към активно развиващите се райони около бул. „Черни връх“ и ул. „Сребърна“, бул. „Шипченски проход", кв. „Красно село", кв. „Бъкстон", кв. „Витоша", по протежението на бул. „Владимир Вазов". Най-предпочитани продължават да са двустайните апартаменти, като продажбите на тристайни бележат видим ръст.

Качествените имоти бързо намират своя нов собственик. Най-често срещаният период за сключване на сделка е вече между 1 и 3 месеца. В същото в някои от сградите площите се разпродават почти напълно „на зелено“ още със започване на строителните дейности.

Продължават да намаляват свободните офис площи в столицата. Най-предпочитаните бизнес локации са зоните на бул. „Цариградско шосе“ и широк център. Търсенето е основно от компании в сектора на IT и аутсорсинг. Наемите на  се покачват и вече надвишават 13 евро/кв.м.

Всеки, който се интересува от недвижими имоти в София, може да разчита на информацията на:  www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_софия/