Бурното строителство и желанието на предприемачите за бърза възвръщаемост на вложените средства изкара на пазара голям брой  недвижими имоти в София в строеж. Те са на различен етап на завършеност. Някои от сградите са в начална фаза, докато други са с Акт 15 или пред Акт 16. Обикновено цената на недвижими имоти в строеж в София е доста по-ниска от вече завършените сгради.

Рискът при покупка на недвижими имоти в София в строеж, които са още в начална фаза, е че окончателното им завършване може да се проточи с години. Ако предприемачът не спази договорения срок за въвеждане в експлоатация, ще похабите не само нерви, а и пари. Затова е добре предварително да се информирате за предишни обекти, построени от фирмата-изпълнител, както и от нейната коректност.

Положителен факт при избор на  недвижими имоти в София в строеж е, че сградите са нови и отговарят на съвременните изисквания за сеизмична устойчивост. По правило се работи с качествени материали, които осигуряват висок стандарт на живот. Често фасадите са с топло- и шумоизолация. Освен това след окончателното завършване на недвижим имот в София в строеж задължително ще разполагате с работещ асансьор.

Офертите за недвижими имоти в София в строеж по правило са за покупка и е предвидено разсрочено плащане на няколко вноски. Тази опция улеснява хората, които не разполагат с готови средства, а разчитат на банкови кредити. Освен това те имат възможност да следят за качественото изпълнение на строителните дейности и да изискват промени във вътрешното разпределение. Например още в началото можете да решите дали кухнята ви ще е отворена към дневната, или предпочитате тя да е самостоятелно помещение. Разбира се, ако архитектурният план го позволява.