Броят на въведените в експлоатация жилища ново строителство в София през първото тримесечие на тази година е 113. Те се помещават в общо 29 сгради. В сравнение със същия период на миналата година – 231 нови апартаменти, намалението е почти два пъти, а на фона на строителството в морската столица – пет пъти по-ниско.

От една страна причина за по-слабото ново строителство в София е пренасищането на пазара. Хиляди апартаменти от всякакъв клас и големина са в обращение в момента и все още търсят своята реализация. От друга – в по-ниската доходност, която този сегмент предлага, към момента, в сравнение с този на офис и търговските площи, където е съсредоточена основната част от усилията на предприемачите.

Предлаганото в София ново строителство е най-сериозно в кварталите под южния околовръстен ринг. Там проблемите с инфраструктурата все още са сериозни, но количеството свободни парцели позволява реализацията на по-мащабни проекти. При бъдещото строителство все повече се залага на проекти с концепция, която включва и облагородяване на околното пространство. Те са и с доста по-големи шансове за реализация.

Независимо от регистрирания спад в заявки за ново строителство София продължава да предлага най-голям избор, както в този сегмент, така и на вторичния пазар.