Пазарът на  тристайни апартаменти в София е сред най-активните в сравнение с останалите имоти. Обяснението е, че цената им е приемлива. Освен това много от тях имат потенциала да се превърнат в четиристайни чрез преместване на кухнята в дневната и осигуряване на още една спалня или детска стая.

Друго предимство, което предлагат тристайни апартаменти в София, е че разполагат с две санитарни помещения, за разлика от по-малките жилища. Терасите им също са поне две, а в жилищата ново строителство е предвидено и перално помещение. Един тристаен апартамент в София разполага с потенциала да осигури добър стандарт за живот на едно съвременно семейство. В него всеки разполага със собствено пространство.

Прогнозата на брокери на недвижими имоти е, че търсенето на тристайни апартаменти в София ще задържи темповете си и дори се очаква да бележи ръст. Обяснението е, че такъв тип имоти са само с 10-20 хиляди евро по-скъпи от двустайните апартаменти, а в същото време едно семейство решава окончателно жилищния си проблем и няма да му се налага след време да търси по-голям имот.

Предлагането на тристайни апартаменти в София е достатъчно голямо, за да задоволи изискванията на всеки. Това обаче не трябва да означава, че не трябва да проучите пазара преди окончателно да решите. Съществуват специализирани медии за имоти, а освен това и много от ежедневниците публикуват актуални обяви, озаглавени апартаменти в София тристайни или апартамент в София тристаен. Там е указано дали има посредник по сделката, или директно го продава собственикът.