|
Управителният съвет на НСНИ ще обсъжда решенията на ВАС за нелоялните брокерски практики
Въпреки, че един от основните проблеми на сектор недвижими имоти в България е липсата на закон, който да регулира дейността на агенциите, в последните години все повече компании спазват правилата на лоялната конкуренция и прозрачност към клиентите. За съжаление, както във всеки друг бизнес, и тук се намират недобросъвестни посредници в сделките за покупко-продажба на жилище или за наем.
Освен „поукрасените“ обяви за апартаменти, излезе наяве и друга особеност в отношенията брокер-клиент, която се превърна в обект на съдебни решения. Става дума за задължението да плащате комисиона като обезщетение към една агенция, ако си купите имот чрез друга. Комисията за защита на потребителите /КЗП/ е разгледала такъв сигнал от гражданин и е излязла с решение, че това е необосновано и нелоялно действие от страна на фирмата-посредник. Становището е било потвърдено и от Върховния административен съд, който е наложил забрана върху този род практики, както и върху някои клаузи в договорите, предава Darik Radio. Председателят на Национално сдружение „Недвижими имоти“ /НСНИ/, Добромир Ганев, коментира за Domaza Новини, че на 13.03.2019г. ще се проведе заседание на Управителния съвет на Сдружението, на което да бъдат обсъдени тези съдебни решения и да се прецени какви ще бъдат действията на организацията по случая, подкрепени от експертни юридически становища.
Както неведнъж е съветвал председателят на Национално сдружение „Недвижими имоти“, Добромир Ганев, когато ставате участници в пазара на недвижими имоти, без значение дали като купувач, продавач, наемодател или наемател, винаги проучвайте преди да действате! - Консултирайте се със свои познати, за да ви препоръчат агенция и не започвайте такова начинание сами, защото „подводните камъни“ не са малко. - На следващо място – уредете си срещи с няколко агенции, вижте къде ще ви поканят – ако мястото е различно от офиса на компанията, имайте „едно на ум“. - Поискайте примерни договори, сравнете клаузите, консултирайте се с юрист. Все пак, специално при покупко-продажба, става дума за много пари и не трябва да се подхожда лековерно. - Партнирайки си с експерти в бранша, имате по-голяма гаранция, че всичко по отношение на един имот ще бъде проверено и няма да се окаже, че имате да изплащате ипотека или че, всъщност, собственикът на имота е друг. - Една комисиона може да ви спаси от много главоболия, както и да ви спести време и нерви!
По-стари новини
|
|