Как да купите жилищен имот в нова сграда, да сключите изгодна сделка и да не си дадете пари за обект, чието строителство може да се проточи с години? Експертите имат какво да споделят с неопитните купувачи на имот. Покупката на апартаменти в Бургас в новостроящи се сгради в сравнение с покупката на вторичен имот има много плюсове. За съжаление, съществуват и редица недостатъци, като на тях също ще се спрем подробно. Като плюс може да споменем изгодната цена, новите комуникации, съвременните планировки и възможността за покупка на собствено паркомясто или гараж. Към недостатъците можем да отнесем евентуалното забавяне на строежа, невъзможността реално да преценим какво жилище ще получим накрая, както и не винаги добре уредената инфраструктура на новопостроените обекти.
 

Защо строителните фирми продават апартаментите си, когато още дори не е започнал строежът на жилищната сграда? Отговорът е ясен: за да намерят бързо купувачи и с получените пари да започнат нови проекти. Именно поради тази причина апартаментите се продават на много изгодни цени, когато сградата е все още в проект или тепърва е направена първа копка. В случая строителната фирма не рискува абсолютно с нищо – всички рискове са за сметка на купувача. От друга страна, кога друг път ще имате шанса да спестите значителна сума и да купите чисто нов апартамент на толкова изгодна цена? Затова интересът към новостроящите се обекти е много голям, а най-хубавите апартаменти се продават още „на зелено“.
 

Покупката на апартамент в нова сграда не ви дава шанса да се настаните веднага, след като сградата бъде въведена в експлоатация. Както вероятно знаете, строителната фирма продава апартаментите „на тапа“ – тоест, получавате голи стени и тавани, имате само поставена дограма и врати. От тук нататък ви чака още много работа, докато дойде дългоочакваният момент да се настаните в своя нов дом. Някои строители предлагат опция за довършване на жилищата „до ключ“. Купувачът може сам да избере ламинат, цвят на боя, плочки за банята, а за извършения ремонт ще трябва да плати на строителната фирма. По този начин спестявате време и нерви в търсене на майстори, които да ремонтират закупеното жилище.
 

Днес често може да наблюдаваме следната картинка: новопостроена сграда, запълнена само на 50% с обитатели. Това се получава заради факта, че част от апартаментите са закупени с цел инвестиция. Като привлекателен морски и туристически град Бургас е атрактивен за купувачите на имоти, сред които има немалко чужденци. Идеята на тези клиенти е да купят апартаменти, когато цените са най-ниски и да се опитат да ги препродадат, когато сградата получи Акт 16. Доколко е успешна тази инициатива е трудно да се отговори еднозначно, тъй като значение имат множество фактори: локация, качество на строителството, тип апартаменти и т.н. Всичко за покупката на апартаменти в Бургас и изгодни оферти ще намерите в портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_в_бургас/